1 / 5 · 9 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Alberti 100
Les données
- Surface totale
- 45 m²
- Couverte
- 39 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 52 ans (1974)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Tamara Hernandez Nuñez
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES - PISO 4º AL FRENTE CON BALCON CORRIDO
Se trata de un departamento con 45 m² de espacio funcional.
Ambientes confortables y luminosos, sectorizado en living/comedor con balcón corrido, cocina aparte, dormitorios con amplio placard y un baño.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL DEPARTAMENTO:
- Espacios luminosos.
- Balcón corrido
- Espacio de guardado.
- Alacena y bajo mesada completo.
- Aire acondicionado en living/comedor.
Fácil acceso a avenidas principales y autopistas, conectándote rápidamente con cualquier punto de la ciudad.
Ubicación privilegiada: Excelentes conexiones de transporte público, cercano a estaciones de subtes, trenes Linea Sarmiento y varias líneas de colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194. Rodeado de comercios y centros de salud.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -3,2 % sécurité du quartier · -0,9 % âge · +0,8 % surface · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlbertiSubte · Línea A · 120 m
- SPascoSubte · Línea A · 320 m
- EESTEBAN DE LUCAÉcole · Nivel primario común · 100 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 320 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 540 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 70 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversité · 200 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 880 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 980 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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