1 / 5 · 9 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Alberti 100
Ficha
- Metragem total
- 45 m²
- Coberta
- 39 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 52 anos (1974)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Tamara Hernandez Nuñez
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES - PISO 4º AL FRENTE CON BALCON CORRIDO
Se trata de un departamento con 45 m² de espacio funcional.
Ambientes confortables y luminosos, sectorizado en living/comedor con balcón corrido, cocina aparte, dormitorios con amplio placard y un baño.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL DEPARTAMENTO:
- Espacios luminosos.
- Balcón corrido
- Espacio de guardado.
- Alacena y bajo mesada completo.
- Aire acondicionado en living/comedor.
Fácil acceso a avenidas principales y autopistas, conectándote rápidamente con cualquier punto de la ciudad.
Ubicación privilegiada: Excelentes conexiones de transporte público, cercano a estaciones de subtes, trenes Linea Sarmiento y varias líneas de colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194. Rodeado de comercios y centros de salud.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -3,2 % segurança do entorno · -0,9 % idade · +0,8 % metragem · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 45 m² · 3 amb. · 1974USD 1.311/m²ajustado 1.311 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 47 m² · 3 amb. · 1976USD 1.571/m²ajustado 1.550 · similaridade 91
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 240 m · 44 m² · 3 amb. · 1976USD 1.477/m²ajustado 1.393 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 49 m² · 3 amb. · 1996USD 1.531/m²ajustado 1.407 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 250 m · 47 m² · 3 amb. · 1971USD 1.170/m²ajustado 1.151 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 44 m² · 2 amb. · 1976USD 1.545/m²ajustado 1.511 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlbertiMetrô · Línea A · 120 m
- SPascoMetrô · Línea A · 320 m
- EESTEBAN DE LUCAEscola · Nivel primario común · 100 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 320 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 540 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 70 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 200 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 880 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 980 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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