1 / 5 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Adolfo Alsina Al 2400
Les données
- Surface totale
- 59 m²
- Couverte
- 44 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 15 ans (2011)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 2 ambientes al FRENTE con amplio BALCóN en esquina Apto venta o alquiler
Ubicado en un segundo piso, este departamento se encuentra en el barrio de Balvanera, con excelente conectividad. A pocos minutos de las líneas de subte A, H y E, de la Estación Once (Ferrocarril Sarmiento) y de numerosas líneas de colectivo. Cercano a supermercados, bancos, farmacias, centros de salud, restaurantes y una amplia oferta comercial.
Gracias a su ubicación en esquina, cuenta con orientación oeste y sudoeste, lo que le brinda luz natural.
La unidad ofrece:
Living-comedor con salida a balcón corrido.
Dormitorio con placard.
Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas.
Horno a gas.
Lavadero independiente.
Baño completo con ventilación natural.
Pisos cerámicos.
Cortinas de enrollar.
Estufas a gas en living y dormitorio.
El edificio cuenta en el último piso con un amplio SUM/quincho, ideal para reuniones y eventos.
Una propiedad de sólida construcción, cómoda y con una excelente ubicación. Vale la pena visitarla!
Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,2 % âge · +1,6 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlbertiSubte · Línea A · 250 m
- SPascoSubte · Línea A · 340 m
- EESTEBAN DE LUCAÉcole · Nivel primario común · 70 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EPROYECTO SURÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 250 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 530 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 120 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversité · 260 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 970 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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