1 / 5 · 13 más en el avisoDepartamento En Venta/alquiler De 2 Ambientes Al Frente Con Balcón
Adolfo Alsina Al 2400
Ficha
- Superficie total
- 59 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 2 ambientes al FRENTE con amplio BALCóN en esquina Apto venta o alquiler
Ubicado en un segundo piso, este departamento se encuentra en el barrio de Balvanera, con excelente conectividad. A pocos minutos de las líneas de subte A, H y E, de la Estación Once (Ferrocarril Sarmiento) y de numerosas líneas de colectivo. Cercano a supermercados, bancos, farmacias, centros de salud, restaurantes y una amplia oferta comercial.
Gracias a su ubicación en esquina, cuenta con orientación oeste y sudoeste, lo que le brinda luz natural.
La unidad ofrece:
Living-comedor con salida a balcón corrido.
Dormitorio con placard.
Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas.
Horno a gas.
Lavadero independiente.
Baño completo con ventilación natural.
Pisos cerámicos.
Cortinas de enrollar.
Estufas a gas en living y dormitorio.
El edificio cuenta en el último piso con un amplio SUM/quincho, ideal para reuniones y eventos.
Una propiedad de sólida construcción, cómoda y con una excelente ubicación. Vale la pena visitarla!
Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,2 % antigüedad · +1,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento En Balvanera 2 Ambientes Patios Del SolBalvanera · 120 m · 57 m² · 2 amb · 2026USD 2.007/m²ajustado 1.883 · similitud 86
Depto 2 Amb C/ Cochera Aménities Grupo ElectrógenoBalvanera · 250 m · 56 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 3.036/m²ajustado 2.677 · similitud 85
Venta 2 Amb Balcon Terraza Pileta Parilla 60 MtsBalvanera · 390 m · 60 m² · 2 amb · 2002USD 1.650/m²ajustado 1.620 · similitud 80
Departamento En Venta En VenezuelaBalvanera · 390 m · 60 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 1.650/m²ajustado 1.262 · similitud 78
Venta | Departamento | 3 Ambientes | Balvanera | OnceBalvanera · 110 m · 59 m² · 3 amb · 1986USD 1.186/m²ajustado 1.349 · similitud 78
Departamento 2 Ambientes Hipólito Irigoyen 2700, Caba, 56m2/ U$s 60.000Balvanera · 340 m · 56 m² · 2 amb · 1996USD 1.071/m²ajustado 1.160 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlbertiSubte · Línea A · 250 m
- SPascoSubte · Línea A · 340 m
- EESTEBAN DE LUCAEscuela · Nivel primario común · 70 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EPROYECTO SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 250 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 530 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 120 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 260 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 970 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.