1 / 5 · 24 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Avenida Pueyrredon 938
Les données
- Surface totale
- 90 m²
- Couverte
- 90 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 56 ans (1970)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta departamento SEMIPISO 3 ambientes con dependencia c/ balcón al
frente piso alto
Caracteristicas:
- Amplio living con ventana al frente y salida al balcón
- Habitación principal con salida a Balcón al frente, posee amplios placares
- Habitación secundaria con ventana al contrafrente, hoy utilizada como
estudio
- Baño completo
- Cocina completa con espacio para pequeña mesa y sector de lavadero.
- Dependencia de servicio
- Baño de servicio
Se trata de un amplio y cómodo departamento en el piso 11 al frente sobre la
Av. Pueyrredón.
Todos los ambientes son muy luminosos y ventilados.
Ubicación inmejorable, a 50 metros de la Av. Cordoba, y a 20 metros de la
estación de subte Cordoba de la Línea H. Varias lineas de colectivo pasan
por la puerta del edificio.
Proximo a la zona de facultades y hospital de Clinicas.
En las primeras fotos se muestra como quedaría el departamento sin
muebles.
Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +3,5 % sécurité du quartier · +0,9 % âge · -0,8 % surface · +0,8 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 190 m · 85 m² · 3 p. · 1971USD 1 412/m²ajusté 1 445 · similarité 87
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 70 m · 92 m² · 3 p. · 1966USD 1 957/m²ajusté 1 946 · similarité 87
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 260 m · 86 m² · 3 p. · 1960USD 1 279/m²ajusté 1 401 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 110 m · 81 m² · 3 p. · 1971USD 2 099/m²ajusté 1 997 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 80 m · 74 m² · 3 p. · 1980USD 1 824/m²ajusté 1 739 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 170 m · 85 m² · 3 p. · 1976USD 1 646/m²ajusté 1 573 · similarité 81
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 70 m
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 520 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTÉcole · Nivel secundario común · 290 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 930 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 350 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 520 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversité · 200 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 250 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 470 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 600 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.