1 / 5 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 3 комн., Balvanera
Avenida Pueyrredon 938
Характеристики
- Общая площадь
- 90 м²
- Крытая
- 90 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 56 (1970)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta departamento SEMIPISO 3 ambientes con dependencia c/ balcón al
frente piso alto
Caracteristicas:
- Amplio living con ventana al frente y salida al balcón
- Habitación principal con salida a Balcón al frente, posee amplios placares
- Habitación secundaria con ventana al contrafrente, hoy utilizada como
estudio
- Baño completo
- Cocina completa con espacio para pequeña mesa y sector de lavadero.
- Dependencia de servicio
- Baño de servicio
Se trata de un amplio y cómodo departamento en el piso 11 al frente sobre la
Av. Pueyrredón.
Todos los ambientes son muy luminosos y ventilados.
Ubicación inmejorable, a 50 metros de la Av. Cordoba, y a 20 metros de la
estación de subte Cordoba de la Línea H. Varias lineas de colectivo pasan
por la puerta del edificio.
Proximo a la zona de facultades y hospital de Clinicas.
En las primeras fotos se muestra como quedaría el departamento sin
muebles.
Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +3,5 % безопасность окружения · +1,8 % возраст здания · -0,8 % площадь · +0,8 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 190 м · 85 м² · 3 комн. · 1971USD 1 412/m²с поправкой 1 445 · сходство 87
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 70 м · 92 м² · 3 комн. · 1966USD 1 957/m²с поправкой 1 946 · сходство 87
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 280 м · 92 м² · 3 комн. · 1961USD 2 446/m²с поправкой 2 725 · сходство 86
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 260 м · 86 м² · 3 комн. · 1960USD 1 279/m²с поправкой 1 401 · сходство 82
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 110 м · 81 м² · 3 комн. · 1971USD 2 099/m²с поправкой 1 997 · сходство 82
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 80 м · 74 м² · 3 комн. · 1980USD 1 824/m²с поправкой 1 739 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 70 м
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 520 м
- EBERNARDINO RIVADAVIAШкола · Nivel primario común · 180 м
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 м
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTШкола · Nivel secundario común · 290 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 930 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 350 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 520 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasУниверситет · 200 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 250 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 470 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 600 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.