1 / 5 · Ещё в объявлении: 17Квартира, 6 комн., Balvanera
Av Corrientes Al 2300. Entre Azcuénaga Y Pasteur
Характеристики
- Общая площадь
- 200 м²
- Крытая
- 200 м²
- Комнаты
- 6
- Спальни
- 5
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 6 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
Excelente propiedad de 200 m2 cubiertos y totales dividida en dos espacios para explotar comercialmente. Ambos espacios están reciclados y cada uno tiene entrada independiente. Queda ubicada en 1º piso al frente. Expensas $600.000 (feb 2026). Antigüedad 50 años.
Uno apto para vivienda de 100 m2 con un living comedor, 3 habitaciones, 1 baño, 1 Cocina comedor grande
El siguiente espacio ideal para oficinas 100m2, 5 oficinas, 1 espacio para almuerzos, 1 Toilette.
Colectivos: 5, 7, 24, 26, 29, 60, 71, 75, 90, 95, 98, 99, 101, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 151, 168, 180.
Subtes: PASTEUR (Línea B).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7899)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +4 % безопасность окружения · -1,9 % площадь · -1,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 7 комн., BalvaneraBalvanera · 400 м · 200 м² · 7 комн. · 1976USD 1 950/m²с поправкой 1 941 · сходство 75
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 210 м · 194 м² · 5 комн. · 1956USD 1 237/m²с поправкой 1 335 · сходство 69
Квартира, 11 комн., BalvaneraBalvanera · 120 м · 214 м² · 11 комн. · 1966USD 855/m²с поправкой 933 · сходство 66
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 440 м · 221 м² · 5 комн. · 1986USD 674/m²с поправкой 668 · сходство 65
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 179 м² · 4 комн. · 1959USD 1 078/m²с поправкой 1 258 · сходство 60
Квартира, 6 комн., BalvaneraBalvanera · 490 м · 175 м² · 6 комн. · 1986USD 886/m²с поправкой 750 · сходство 59
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение63 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 20 м
- SPascoSubte · Línea A · 550 м
- ECORNELIO SAAVEDRAШкола · Nivel primario común · 140 м
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 м
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 640 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 740 м
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoУниверситет · 280 м
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesУниверситет · 420 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 440 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 460 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.