1 / 5 · 17 más en el avisoAv Corrientes 2300 Balvanera 6amb U$290.000
Av Corrientes Al 2300. Entre Azcuénaga Y Pasteur
Ficha
- Superficie total
- 200 m²
- Cubierta
- 200 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 6 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
Excelente propiedad de 200 m2 cubiertos y totales dividida en dos espacios para explotar comercialmente. Ambos espacios están reciclados y cada uno tiene entrada independiente. Queda ubicada en 1º piso al frente. Expensas $600.000 (feb 2026). Antigüedad 50 años.
Uno apto para vivienda de 100 m2 con un living comedor, 3 habitaciones, 1 baño, 1 Cocina comedor grande
El siguiente espacio ideal para oficinas 100m2, 5 oficinas, 1 espacio para almuerzos, 1 Toilette.
Colectivos: 5, 7, 24, 26, 29, 60, 71, 75, 90, 95, 98, 99, 101, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 151, 168, 180.
Subtes: PASTEUR (Línea B).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7899)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · +4 % seguridad del entorno · -1,9 % superficie · -1,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Balvanera Caba Reciclado Impecable Detalles De Lujo Para EntendidosBalvanera · 400 m · 200 m² · 7 amb · 1976USD 1.950/m²ajustado 1.941 · similitud 75
Oportunidad! Departamento 5 Ambientes En Venta Balvanera Cerca De Facultades Y SubteBalvanera · 210 m · 194 m² · 5 amb · 1956USD 1.237/m²ajustado 1.335 · similitud 69
Oportunidad Inversión: Venta Departamento, 214 m², 11 Habitaciones, Tipo Hostel en BalvaneraBalvanera · 120 m · 214 m² · 11 amb · 1966USD 855/m²ajustado 933 · similitud 66
Venta Departamento 4 Ambientes Con Patio Y Balcon En BalvaneraBalvanera · 440 m · 221 m² · 5 amb · 1986USD 674/m²ajustado 668 · similitud 65
Departamento 4 Amb Tza Balvanera Limite CongresoBalvanera · 140 m · 179 m² · 4 amb · 1959USD 1.078/m²ajustado 1.258 · similitud 60
Venta Departamento En BalvaneraBalvanera · 490 m · 175 m² · 6 amb · 1986USD 886/m²ajustado 750 · similitud 59
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 20 m
- SPascoSubte · Línea A · 550 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 640 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 280 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidad · 420 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 440 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 460 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.