1 / 5 · 6 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Tucumán Al 1900. Entre Ayacucho Y Riobamba
Les données
- Surface totale
- 58 m²
- Couverte
- 35 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento 2 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
Tucumán 1900 piso 1º, Entre Riobamba y Ayacucho, Balvanera
Departamento lateral de 2 ambientes con patio, en piso 1º.
Listo para escriturar.
Superficie total 58 m2:
Sup Cub.35 m2; Semicub. 5 m2 y Descub.: 18 m2.
Excelente estado. Gas natural.
Cocina con muebles altos y bajos, calefón moderno.
Baño completo con ventana.
Pisos parquet y mosaicos.
Placards. El patio tiene techo traslucido y lavadero incorporado.
Actualmente lquilado, contrato por un año.
Expensas $ 170.000 Julio 2026.
Antigüedad original 50 años, depto con refacciones posteriores.
Edificio de 10 pisos, 4 deptos por piso, 2 ascensores.
Colectivos: 6, 12, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180
Subte estac. CALLAO (Línea B), CALLAO /FACULTAD DE MEDICINA (Línea D).
Ley 5115: Apto para personas con movilidad reducida, Accesible para personas con capacidades diferentes.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8165)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -1,5 % espaces verts · -1,3 % âge · -0,9 % surface · -0,6 % distance au subte · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement58 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 290 m
- SCallaoSubte · Línea D · 290 m
- ECOLEGIO DEL SALVADORÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEÉcole · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 120 m
- EESC. DE COM. Nº 2 DR. ANTONIO BERMEJO DE 01École · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 130 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 510 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 530 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de MedicinaUniversité · 70 m
- UUniversidad del SalvadorUniversité · 150 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 160 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 460 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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