1 / 5 · עוד 6 במודעהדירה, 2 חד׳, Balvanera
Tucumán Al 1900. Entre Ayacucho Y Riobamba
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 58 מ״ר
- מקורה
- 35 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento 2 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
Tucumán 1900 piso 1º, Entre Riobamba y Ayacucho, Balvanera
Departamento lateral de 2 ambientes con patio, en piso 1º.
Listo para escriturar.
Superficie total 58 m2:
Sup Cub.35 m2; Semicub. 5 m2 y Descub.: 18 m2.
Excelente estado. Gas natural.
Cocina con muebles altos y bajos, calefón moderno.
Baño completo con ventana.
Pisos parquet y mosaicos.
Placards. El patio tiene techo traslucido y lavadero incorporado.
Actualmente lquilado, contrato por un año.
Expensas $ 170.000 Julio 2026.
Antigüedad original 50 años, depto con refacciones posteriores.
Edificio de 10 pisos, 4 deptos por piso, 2 ascensores.
Colectivos: 6, 12, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180
Subte estac. CALLAO (Línea B), CALLAO /FACULTAD DE MEDICINA (Línea D).
Ley 5115: Apto para personas con movilidad reducida, Accesible para personas con capacidades diferentes.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8165)
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -1.5 % שטחים ירוקים · -1.3 % גיל הבניין · -0.9 % שטח · -0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 270 מ׳ · 62 מ״ר · 2 חד׳ · 1971USD 1,597/m²מתוקנן 1,598 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 90 מ׳ · 69 מ״ר · 2 חד׳ · 1966USD 1,196/m²מתוקנן 1,291 · דמיון 81
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 140 מ׳ · 47 מ״ר · 2 חד׳ · 1979USD 1,851/m²מתוקנן 1,705 · דמיון 81
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 440 מ׳ · 60 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,250/m²מתוקנן 1,190 · דמיון 80
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 55 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 1,273/m²מתוקנן 1,005 · דמיון 80
דירה, 2 חד׳, RecoletaRecoleta · 140 מ׳ · 47 מ״ר · 2 חד׳ · 1979USD 1,851/m²מתוקנן 1,702 · דמיון 79
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה58 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCallao - Maestro Alfredo Bravoסובטה · Línea B · 290 מ׳
- SCallaoסובטה · Línea D · 290 מ׳
- ECOLEGIO DEL SALVADORבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 מ׳
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEבית ספר · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 120 מ׳
- EESC. DE COM. Nº 2 DR. ANTONIO BERMEJO DE 01בית ספר · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 130 מ׳
- PPlaza Rodríguez Peñaשטח ירוק · Plaza · 510 מ׳
- PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 530 מ׳
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Medicinaאוניברסיטה · 70 מ׳
- UUniversidad del Salvadorאוניברסיטה · 150 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 160 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 460 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.