1 / 8 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Sarmiento 2000
Les données
- Surface totale
- 102 m²
- Couverte
- 102 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 349 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en una de las mejores zonas de Balvanera, ideal para familias o quienes buscan amplitud y comodidad en una ubicación estratégica. - Living comedor amplio y luminoso. -Doble circulación. - Balcón al frente. - 3 dormitorios con muy buena ventilación. - Dependencia de servicio / escritorio, con baño. - Cocina independiente. - Lavadero. - Baño completo + toilette. - Cochera Cubierta. - Muy buena distribución y espacios de guardado. Ubicación privilegiada en zona Once, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios, universidades y centros de salud. Ideal para vivienda permanente o inversión. Expensas Ordinarias $349. 000. abl: $64. 500. AySa: $59. 200. espacio palermo Propiedades. Sucursal Alto Palermo. Tel: Ver datos // Cel: Ver datos
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026. Zonaprop signale une baisse de 5% antérieure à notre suivi. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -3,6 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 290 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 420 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOÉcole · Nivel secundario común · 220 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 650 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 680 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversité · 250 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversité · 260 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 260 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 710 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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