1 / 8 · 10 más en el avisoDepartamento 4 Ambientes con Dependencia, Cochera y Balcón Al Frente | Zona Balvanera!
Sarmiento 2000
Ficha
- Superficie total
- 102 m²
- Cubierta
- 102 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 349.000 / mes
Descripción
Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en una de las mejores zonas de Balvanera, ideal para familias o quienes buscan amplitud y comodidad en una ubicación estratégica. - Living comedor amplio y luminoso. -Doble circulación. - Balcón al frente. - 3 dormitorios con muy buena ventilación. - Dependencia de servicio / escritorio, con baño. - Cocina independiente. - Lavadero. - Baño completo + toilette. - Cochera Cubierta. - Muy buena distribución y espacios de guardado. Ubicación privilegiada en zona Once, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios, universidades y centros de salud. Ideal para vivienda permanente o inversión. Expensas Ordinarias $349. 000. abl: $64. 500. AySa: $59. 200. espacio palermo Propiedades. Sucursal Alto Palermo. Tel: Ver datos // Cel: Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Zonaprop indica una baja de 5% anterior a nuestro seguimiento. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -3,6 % antigüedad · -2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Impecable 4 Amb De 96m2 - Sarmiento 2000Balvanera · misma dirección · 96 m² · 4 amb · 1976USD 1.582/m²ajustado 1.713 · similitud 90
Balvanera. 4amb. A Nuevo. Frente. Balcón. Impecable. AmplioBalvanera · 60 m · 106 m² · 4 amb · 1964USD 2.085/m²ajustado 2.311 · similitud 88
Departamento Venta 4 Ambientes BalvaneraBalvanera · 280 m · 96 m² · 4 amb · 1969USD 1.036/m²ajustado 1.127 · similitud 83
Venta Departamento Super Luminoso 4 Amb + DependenciaBalvanera · 280 m · 98 m² · 4 amb · 1974USD 1.123/m²ajustado 1.150 · similitud 83
Venta Semipiso 4 Amb C Dependencia Zona FacultadesBalvanera · 160 m · 90 m² · 4 amb · 1981USD 1.589/m²ajustado 1.659 · similitud 80
Luminoso 4 Ambientes De 100m2 En BalvaneraBalvanera · 230 m · 100 m² · 4 amb · 1976USD 1.470/m²ajustado 1.498 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno57 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 290 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 420 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscuela · Nivel secundario común · 220 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 650 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 680 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidad · 250 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversidad · 260 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 260 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.