1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Azcuenaga 700
Les données
- Surface totale
- 73 m²
- Couverte
- 73 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 65 ans (1961)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 -
Contacto: Isabel Mercedes Gonzalez
Departamento de 3 ambientes al frente a la venta zona Facultad de Medicina
Superficie: 70 m² cubiertos y 5 m² de balcón.
Disposición: Al frente.
Distribución: El balcón cuenta con doble acceso, comunicándose tanto con el living como con el dormitorio principal.
Cocina-comedor
Estado: Baño completo y cocina refaccionados.
Espacio de lavadero independiente.
Puerta de acceso blindada Pentágono.
Estructura sólida y materiales de calidad constructiva tradicional.
Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov de Bs As, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · -2,2 % âge · +1,9 % surface · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 73 m² · 3 p. · 1961USD 1 699/m²ajusté 1 699 · similarité 97
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 20 m · 80 m² · 3 p. · 1986USD 1 125/m²ajusté 1 029 · similarité 84
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 160 m · 76 m² · 3 p. · 1962USD 1 382/m²ajusté 1 435 · similarité 84
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 270 m · 71 m² · 3 p. · 1956USD 1 099/m²ajusté 1 166 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 100 m · 86 m² · 3 p. · 1960USD 1 279/m²ajusté 1 391 · similarité 79
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 430 m · 73 m² · 3 p. · 1971USD 1 493/m²ajusté 1 437 · similarité 79
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 310 m
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 380 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTÉcole · Nivel secundario común · 90 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAÉcole · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 320 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 710 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversité · 210 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversité · 300 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 380 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 620 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.