1 / 5 · 24 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Avenida Belgrano 2000
Ficha
- Metragem total
- 158 m²
- Coberta
- 153 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 106 anos (1920)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 -
Contacto: Marcelo Javier Larenas
DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN VENTA, EN EXCELENTE UBICACION, APTO CREDITO.
Este amplio departamento de estilo se encuentra ubicado sobre la Avenida Belgrano al 2000, Capital Federal, a tan solo 100 mts. del conocido Centro Gallego, 200 mts. de la Fundación Favaloro y 400 mts. del subte linea A.
Situado en el 4to piso, el inmueble cuenta con una superficie total construida de 158 m², de los cuales 153 m² son cubiertos y 5 m² son semicubiertos.
La propiedad se distribuye en 5 ambientes, todos muy luminosos y ventilados, incluyendo 3 habitaciones y 2 baños completos. Al ingresar a la unidad encontramos un vestíbulo de amplias dimensiones que conecta, por un lado con el área intima y por el otro con el área social.
El estado general del departamento es excelente, fue construido en el año 1920 y se encuentra reciclado, manteniendo el encanto de la época. Cuenta con comedor, vestidor, baño, cocina, living, lavadero, balcón Y habitación de servicio.
En cuanto a servicios, el departamento dispone de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal, brindando las comodidades necesarias para una vivienda confortable.
Tu nuevo hogar te esta esperando no dudes en contactarnos para visitarlo!!!
EN CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS LEGALES APLICABLES QUE REGULAN EL CORRETAJE INMOBILIARIO, TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DE LOS MARTILLEROS Y CORREDORES COLEGIADOS MARIA DE LA PAZ GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO MARTIN GUERRERO CMCPSI 6271
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +7,2 % segurança do entorno · -4,7 % banheiros · -2,7 % idade · -1,4 % distância do metrô · -1,4 % áreas verdes · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 580 m
- SPascoMetrô · Línea A · 610 m
- EEL GATO CON ZUECOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EMARIANO MORENOEscola · Nivel primario común · 220 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 930 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 450 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 640 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidade · 250 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 300 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 1 km
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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