1 / 5 · 24 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Tucuman Al 2600 5°
Les données
- Surface totale
- 45 m²
- Couverte
- 45 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 121 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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2 AMBIENTES CON DEPENDENCIA. CONTRAFRENTE. 45 M2. VISTA ABIERTA. TODO SOL. TODO EXTERNO. DOBLE ENTRADA. BAñO COMPLETO. COCINA COMPLETA RECICLADA. PLACARD. SERVICIOS INDIVIDUALES. PISOS DE PARQUET. EDIFICIO DE 7 PISOS, 3 POR PISO, ASCENSOR.
EXPENSAS: $ 121.000.-
ENTRE AV. PUEYRREDON Y PASO
(SUBTE LINEA H - A 2 DE AV. CORRIENTES Y SUBTE LINEA B - A 3 DE AV. CORDOBA - A 5 DEL SHOPPING ABASTO)
BALVANERA
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Silvio Katz - CUCICBA 1959
*FichaBrick=1039656*
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · +4,6 % âge · -4,3 % sécurité du quartier · -1,4 % espaces verts · -0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement59 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCorrientesSubte · Línea H · 320 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 330 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONÉcole · Nivel primario común · 170 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 270 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTÉcole · Nivel secundario común · 300 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 580 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 630 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversité · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 130 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 810 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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