1 / 5 · 7 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Doctor Tomás Manuel De Anchorena Al 800
Les données
- Surface totale
- 46 m²
- Couverte
- 36 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA de departamento de 2 ambientes de 46mts2 totales, en el barrio de Balvanera limite con Recoleta.
Entramos por el living/comedor, cocina separada completa con bajo mesada y alacena desde la cual se accede al lavadero con techo rebatible.
Desde el mismo living/ comedor hacia la derecha se encuentra un baño completo con bañadera y por último la habitación con placard desde la cual se accede a un patio descubierto.
2019 por Bologna Negocios Inmobiliarios.
Responsable Daniela Paula Latin CMCPSI 6561- CUCICBA 8174-
La presente información y fotos no constituyen documentación contractual.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,4 % âge · -1,2 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 200 m · 46 m² · 2 p. · 1976USD 1 370/m²ajusté 1 441 · similarité 87
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Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 70 m · 43 m² · 2 p. · 2012USD 2 790/m²ajusté 2 357 · similarité 83
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Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 310 m · 45 m² · 2 p. · 1996USD 1 389/m²ajusté 1 315 · similarité 80
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 490 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 570 m
- EINSTITUTO TORATENUÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- EINSTITUTO TORATENUÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 70 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 700 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 290 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 960 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversité · 170 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 180 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 600 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 640 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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