1 / 5 · עוד 20 במודעהדירה, 2 חד׳, Balvanera
Tte. Gral. Juan Domingo Perón 2200
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 45 מ״ר
- מקורה
- 30 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 45 שנים (1981)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
¡EXCELENTE Departamento de 2 ambientes de frente con balcón aterrazado y cochera en Balvanera!
Ubicado sobre Perón al 2200, en un 9.º piso, este departamento se destaca por su luminosidad, su excelente distribución y en buen estado de conservación.
La propiedad cuenta con 45 m² totales y se compone de:
Living-comedor amplio y luminoso 4.70 x 3.20
Cocina independiente con gas 2.80 x 1.50
Dormitorio con placard 3.00 x 3.00
Baño con ducha 1.50 x 1.20
Balcón aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre. 7.60 x 2.00
Cochera propia ubicada en el subsuelo.
Una excelente oportunidad para vivienda o inversión, en una ubicación estratégica del barrio de Balvanera, con gran conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios.
¡Consultanos para coordinar una visita!
Alberto Daniel Marincola
CUCIBA N° 1898
Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +2.3 % גיל הבניין · -0.8 % שטח · -0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 1,267/m²מתוקנן 1,238 · דמיון 96
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 1982USD 1,548/m²מתוקנן 1,522 · דמיון 93
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 190 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 1980USD 1,400/m²מתוקנן 1,366 · דמיון 90
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 170 מ׳ · 44 מ״ר · 2 חד׳USD 1,705/m²מתוקנן 1,687 · דמיון 87
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 290 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,156/m²מתוקנן 1,199 · דמיון 86
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 130 מ׳ · 41 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,707/m²מתוקנן 1,689 · דמיון 86
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה61 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPascoסובטה · Línea A · 270 מ׳
- SPasteur - Amiaסובטה · Línea B · 340 מ׳
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 מ׳
- ECORNELIO SAAVEDRAבית ספר · Nivel primario común · 180 מ׳
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 מ׳
- PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 450 מ׳
- PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 760 מ׳
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - Rectoradoאוניברסיטה · 280 מ׳
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la Tecnologíaאוניברסיטה · 350 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 510 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 740 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.