1 / 5 · 14 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Balvanera
Riobamba Al 200
Les données
- Surface totale
- 43 m²
- Couverte
- 34 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 25 ans (2001)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
? Excelente Monoambiente con Doble Balcón Se Vende con Renta
Amplio y luminoso monoambiente al frente, con una superficie total de 43,37 m2, ideal para inversión o primera vivienda.
La propiedad se destaca por su distribución funcional y sus espacios exteriores:
Balcón al frente, que aporta luz natural durante todo el día
Cocina independiente, cómoda y bien definida
Balcón terraza al contrafrente con lavadero, un diferencial poco frecuente
Baño completo
El departamento se vende amoblado, brindando confort inmediato y listo para continuar con la renta.
? Su excelente luminosidad es uno de sus principales atributos.
???? Ubicación estratégica
Ubicado en el barrio de Balvanera, zona de gran conectividad y movimiento constante. Cuenta con múltiples líneas de transporte público, comercios, restaurantes y espacios culturales.
Una ubicación ideal para quienes buscan vivir o invertir cerca de todo, con acceso rápido a distintos puntos de la ciudad.
???? Se vende con renta activa, excelente oportunidad para inversores que buscan ingreso inmediato.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,4 % âge · +1,9 % espaces verts · -1,3 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 300 m · 42 m² · 1 p. · 1989USD 2 038/m²ajusté 2 183 · similarité 81
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 290 m · 40 m² · 1 p. · 2011USD 3 050/m²ajusté 2 932 · similarité 80
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement61 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 270 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 320 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOÉcole · Nivel secundario común · 80 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 460 m
- PPlaza Mariano MorenoEspace vert · Plaza · 570 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversité · 60 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversité · 120 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 720 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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