1 / 5 · 14 más en el avisoDepartamento Monoambiente En Venta
Riobamba Al 200
Ficha
- Superficie total
- 43 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
? Excelente Monoambiente con Doble Balcón Se Vende con Renta
Amplio y luminoso monoambiente al frente, con una superficie total de 43,37 m2, ideal para inversión o primera vivienda.
La propiedad se destaca por su distribución funcional y sus espacios exteriores:
Balcón al frente, que aporta luz natural durante todo el día
Cocina independiente, cómoda y bien definida
Balcón terraza al contrafrente con lavadero, un diferencial poco frecuente
Baño completo
El departamento se vende amoblado, brindando confort inmediato y listo para continuar con la renta.
? Su excelente luminosidad es uno de sus principales atributos.
???? Ubicación estratégica
Ubicado en el barrio de Balvanera, zona de gran conectividad y movimiento constante. Cuenta con múltiples líneas de transporte público, comercios, restaurantes y espacios culturales.
Una ubicación ideal para quienes buscan vivir o invertir cerca de todo, con acceso rápido a distintos puntos de la ciudad.
???? Se vende con renta activa, excelente oportunidad para inversores que buscan ingreso inmediato.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,4 % antigüedad · +1,9 % espacios verdes · -1,3 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente En BalvaneraBalvanera · 130 m · 43 m² · 1 amb · 1976USD 1.628/m²ajustado 1.853 · similitud 85
Departamento 1 Amb Venta En Balvanera Con BalcónBalvanera · 270 m · 43 m² · 1 amb · 2011USD 1.977/m²ajustado 1.916 · similitud 85
Venta Departamento 2 Ambientes BalvaneraBalvanera · 300 m · 42 m² · 1 amb · 1989USD 2.038/m²ajustado 2.183 · similitud 81
Venta Departamento 2 Ambientes A Estrenar Edificio Met Av CorrientesBalvanera · 290 m · 40 m² · 1 amb · 2011USD 3.050/m²ajustado 2.932 · similitud 80
Departamento En Ayacucho 200Balvanera · 130 m · 36 m² · 1 amb · 2009USD 2.083/m²ajustado 1.978 · similitud 80
Venta | Departamento | Balvanera | Monoambiente | Facultad De Medicina | OportunidadBalvanera · 300 m · 41 m² · 1 amb · 2014USD 2.927/m²ajustado 2.790 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 270 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 320 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscuela · Nivel secundario común · 80 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 460 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidad · 60 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversidad · 120 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.