1 / 5 · altre 14 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Balvanera
Riobamba Al 200
I dati
- Superficie totale
- 43 m²
- Coperta
- 34 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 0
- Bagni
- 1
- Età
- 25 anni (2001)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
? Excelente Monoambiente con Doble Balcón Se Vende con Renta
Amplio y luminoso monoambiente al frente, con una superficie total de 43,37 m2, ideal para inversión o primera vivienda.
La propiedad se destaca por su distribución funcional y sus espacios exteriores:
Balcón al frente, que aporta luz natural durante todo el día
Cocina independiente, cómoda y bien definida
Balcón terraza al contrafrente con lavadero, un diferencial poco frecuente
Baño completo
El departamento se vende amoblado, brindando confort inmediato y listo para continuar con la renta.
? Su excelente luminosidad es uno de sus principales atributos.
???? Ubicación estratégica
Ubicado en el barrio de Balvanera, zona de gran conectividad y movimiento constante. Cuenta con múltiples líneas de transporte público, comercios, restaurantes y espacios culturales.
Una ubicación ideal para quienes buscan vivir o invertir cerca de todo, con acceso rápido a distintos puntos de la ciudad.
???? Se vende con renta activa, excelente oportunidad para inversores que buscan ingreso inmediato.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,4 % età · +1,9 % verde · -1,3 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 130 m · 43 m² · 1 locali · 1976USD 1628/m²corretto 1853 · somiglianza 85
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 270 m · 43 m² · 1 locali · 2011USD 1977/m²corretto 1916 · somiglianza 85
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 300 m · 42 m² · 1 locali · 1989USD 2038/m²corretto 2183 · somiglianza 81
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 290 m · 40 m² · 1 locali · 2011USD 3050/m²corretto 2932 · somiglianza 80
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 130 m · 36 m² · 1 locali · 2009USD 2083/m²corretto 1978 · somiglianza 80
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 300 m · 41 m² · 1 locali · 2014USD 2927/m²corretto 2790 · somiglianza 80
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto61 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 270 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 320 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOScuola · Nivel secundario común · 80 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 460 m
- PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 570 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversità · 60 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversità · 120 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 720 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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