1 / 5 · Ещё в объявлении: 14Квартира, 1 комн., Balvanera
Riobamba Al 200
Характеристики
- Общая площадь
- 43 м²
- Крытая
- 34 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 25 (2001)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
? Excelente Monoambiente con Doble Balcón Se Vende con Renta
Amplio y luminoso monoambiente al frente, con una superficie total de 43,37 m2, ideal para inversión o primera vivienda.
La propiedad se destaca por su distribución funcional y sus espacios exteriores:
Balcón al frente, que aporta luz natural durante todo el día
Cocina independiente, cómoda y bien definida
Balcón terraza al contrafrente con lavadero, un diferencial poco frecuente
Baño completo
El departamento se vende amoblado, brindando confort inmediato y listo para continuar con la renta.
? Su excelente luminosidad es uno de sus principales atributos.
???? Ubicación estratégica
Ubicado en el barrio de Balvanera, zona de gran conectividad y movimiento constante. Cuenta con múltiples líneas de transporte público, comercios, restaurantes y espacios culturales.
Una ubicación ideal para quienes buscan vivir o invertir cerca de todo, con acceso rápido a distintos puntos de la ciudad.
???? Se vende con renta activa, excelente oportunidad para inversores que buscan ingreso inmediato.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,4 % возраст здания · +1,9 % зелёные зоны · -1,3 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 43 м² · 1 комн. · 1976USD 1 628/m²с поправкой 1 853 · сходство 85
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 270 м · 43 м² · 1 комн. · 2011USD 1 977/m²с поправкой 1 916 · сходство 85
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 300 м · 42 м² · 1 комн. · 1989USD 2 038/m²с поправкой 2 183 · сходство 81
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 290 м · 40 м² · 1 комн. · 2011USD 3 050/m²с поправкой 2 932 · сходство 80
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 36 м² · 1 комн. · 2009USD 2 083/m²с поправкой 1 978 · сходство 80
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 300 м · 41 м² · 1 комн. · 2014USD 2 927/m²с поправкой 2 790 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение61 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 270 м
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 320 м
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOШкола · Nivel secundario común · 80 м
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 460 м
- PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 570 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasУниверситет · 60 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasУниверситет · 120 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 410 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 720 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.