1 / 5 · עוד 14 במודעהדירה, 1 חד׳, Balvanera
Riobamba Al 200
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 43 מ״ר
- מקורה
- 34 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי שינה
- 0
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 25 שנים (2001)
- כיוון
- Oeste
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
? Excelente Monoambiente con Doble Balcón Se Vende con Renta
Amplio y luminoso monoambiente al frente, con una superficie total de 43,37 m2, ideal para inversión o primera vivienda.
La propiedad se destaca por su distribución funcional y sus espacios exteriores:
Balcón al frente, que aporta luz natural durante todo el día
Cocina independiente, cómoda y bien definida
Balcón terraza al contrafrente con lavadero, un diferencial poco frecuente
Baño completo
El departamento se vende amoblado, brindando confort inmediato y listo para continuar con la renta.
? Su excelente luminosidad es uno de sus principales atributos.
???? Ubicación estratégica
Ubicado en el barrio de Balvanera, zona de gran conectividad y movimiento constante. Cuenta con múltiples líneas de transporte público, comercios, restaurantes y espacios culturales.
Una ubicación ideal para quienes buscan vivir o invertir cerca de todo, con acceso rápido a distintos puntos de la ciudad.
???? Se vende con renta activa, excelente oportunidad para inversores que buscan ingreso inmediato.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -4.4 % גיל הבניין · +1.9 % שטחים ירוקים · -1.3 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 130 מ׳ · 43 מ״ר · 1 חד׳ · 1976USD 1,628/m²מתוקנן 1,853 · דמיון 85
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 270 מ׳ · 43 מ״ר · 1 חד׳ · 2011USD 1,977/m²מתוקנן 1,916 · דמיון 85
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 300 מ׳ · 42 מ״ר · 1 חד׳ · 1989USD 2,038/m²מתוקנן 2,183 · דמיון 81
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 290 מ׳ · 40 מ״ר · 1 חד׳ · 2011USD 3,050/m²מתוקנן 2,932 · דמיון 80
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 130 מ׳ · 36 מ״ר · 1 חד׳ · 2009USD 2,083/m²מתוקנן 1,978 · דמיון 80
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 300 מ׳ · 41 מ״ר · 1 חד׳ · 2014USD 2,927/m²מתוקנן 2,790 · דמיון 80
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה61 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNסובטה · Línea A · 270 מ׳
- SCallao - Maestro Alfredo Bravoסובטה · Línea B · 320 מ׳
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOבית ספר · Nivel secundario común · 80 מ׳
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 מ׳
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 מ׳
- PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 460 מ׳
- PPlaza Mariano Morenoשטח ירוק · Plaza · 570 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de Idiomasאוניברסיטה · 60 מ׳
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Jurídicasאוניברסיטה · 120 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 410 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 720 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.