1 / 5 · 18 de plus dans l'annonceAppartement de 5 pièces à Balvanera
Rivadavia Al 2500
Les données
- Surface totale
- 167 m²
- Couverte
- 166 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 96 ans (1930)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
DEPARTAMENTO EN VENTA - 5 Ambientes - Balvanera - Once
De 166 m2 sobre Av. Rivadavia Ideal Vivienda, Estudio o Inversión
Excelente semipiso de estilo, con ambientes amplios, gran distribución y muy buen estado general, ubicado sobre Av. Rivadavia, con inmejorable conectividad y acceso a múltiples medios de transporte.
La propiedad cuenta con 166 m2 totales y se destaca por sus generosas dimensiones, techos altos, excelente circulación y gran potencial tanto para vivienda como para uso profesional.
Dispone de:
amplio living y comedor,
múltiples dormitorios y espacios de trabajo,
cocina independiente,
ambientes luminosos,
y distribución funcional adaptable a distintas necesidades.
Ideal para:
familia numerosa,
estudio jurídico o contable,
consultorios,
showroom,
coworking,
o inversor que busque una propiedad de gran metraje y versatilidad.
Ubicada en una zona estratégica de la ciudad, rodeada de comercios, universidades, medios de transporte y avenidas principales.
Subte Línea A: Alberti Pasco Plaza Miserere
Subte Línea H: Plaza Once
Tren Sarmiento: Estación Once
Múltiples líneas de colectivo por la zona
Una propiedad difícil de encontrar por metraje, distribución y estado de conservación.
Coordina tu visita.
Propiedad apta para personas con discapacidad
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -11,1 % âge · +4,9 % salles de bains · -0,9 % sécurité du quartier · -0,6 % surface · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 280 m · 147 m² · 5 p. · 1957USD 1 088/m²ajusté 1 027 · similarité 62
Appartement de 10 pièces à BalvaneraBalvanera · 170 m · 161 m² · 10 p. · 1922USD 901/m²ajusté 865 · similarité 62
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 100 m · 149 m² · 4 p. · 2009 · parkingUSD 1 840/m²ajusté 1 049 · similarité 62
Appartement de 7 pièces à BalvaneraBalvanera · 300 m · 173 m² · 7 p. · 1936USD 1 214/m²ajusté 1 257 · similarité 62
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlbertiSubte · Línea A · 50 m
- SPascoSubte · Línea A · 300 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EESTEBAN DE LUCAÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 360 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 540 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 130 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversité · 170 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 780 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 970 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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