1 / 5 · Ещё в объявлении: 18Квартира, 5 комн., Balvanera
Rivadavia Al 2500
Характеристики
- Общая площадь
- 167 м²
- Крытая
- 166 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 96 (1930)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
DEPARTAMENTO EN VENTA - 5 Ambientes - Balvanera - Once
De 166 m2 sobre Av. Rivadavia Ideal Vivienda, Estudio o Inversión
Excelente semipiso de estilo, con ambientes amplios, gran distribución y muy buen estado general, ubicado sobre Av. Rivadavia, con inmejorable conectividad y acceso a múltiples medios de transporte.
La propiedad cuenta con 166 m2 totales y se destaca por sus generosas dimensiones, techos altos, excelente circulación y gran potencial tanto para vivienda como para uso profesional.
Dispone de:
amplio living y comedor,
múltiples dormitorios y espacios de trabajo,
cocina independiente,
ambientes luminosos,
y distribución funcional adaptable a distintas necesidades.
Ideal para:
familia numerosa,
estudio jurídico o contable,
consultorios,
showroom,
coworking,
o inversor que busque una propiedad de gran metraje y versatilidad.
Ubicada en una zona estratégica de la ciudad, rodeada de comercios, universidades, medios de transporte y avenidas principales.
Subte Línea A: Alberti Pasco Plaza Miserere
Subte Línea H: Plaza Once
Tren Sarmiento: Estación Once
Múltiples líneas de colectivo por la zona
Una propiedad difícil de encontrar por metraje, distribución y estado de conservación.
Coordina tu visita.
Propiedad apta para personas con discapacidad
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -11,1 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -0,9 % безопасность окружения · -0,6 % площадь · -0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 380 м · 170 м² · 5 комн. · 1956USD 1 118/m²с поправкой 984 · сходство 75
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 300 м · 169 м² · 5 комн. · 1927USD 592/m²с поправкой 671 · сходство 75
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 280 м · 147 м² · 5 комн. · 1957USD 1 088/m²с поправкой 1 027 · сходство 62
Квартира, 10 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 161 м² · 10 комн. · 1922USD 901/m²с поправкой 865 · сходство 62
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 100 м · 149 м² · 4 комн. · 2009 · машино-местоUSD 1 840/m²с поправкой 1 049 · сходство 62
Квартира, 7 комн., BalvaneraBalvanera · 300 м · 173 м² · 7 комн. · 1936USD 1 214/m²с поправкой 1 257 · сходство 62
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlbertiSubte · Línea A · 50 м
- SPascoSubte · Línea A · 300 м
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- EESTEBAN DE LUCAШкола · Nivel primario común · 200 м
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 360 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 540 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 130 м
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaУниверситет · 170 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 780 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 970 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.