1 / 5 · 18 más en el avisoDepartamento En Venta - 5 Ambientes - Balvanera - Once - Apto Credito
Rivadavia Al 2500
Ficha
- Superficie total
- 167 m²
- Cubierta
- 166 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 96 años (1930)
- Cocheras
- 0
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA - 5 Ambientes - Balvanera - Once
De 166 m2 sobre Av. Rivadavia Ideal Vivienda, Estudio o Inversión
Excelente semipiso de estilo, con ambientes amplios, gran distribución y muy buen estado general, ubicado sobre Av. Rivadavia, con inmejorable conectividad y acceso a múltiples medios de transporte.
La propiedad cuenta con 166 m2 totales y se destaca por sus generosas dimensiones, techos altos, excelente circulación y gran potencial tanto para vivienda como para uso profesional.
Dispone de:
amplio living y comedor,
múltiples dormitorios y espacios de trabajo,
cocina independiente,
ambientes luminosos,
y distribución funcional adaptable a distintas necesidades.
Ideal para:
familia numerosa,
estudio jurídico o contable,
consultorios,
showroom,
coworking,
o inversor que busque una propiedad de gran metraje y versatilidad.
Ubicada en una zona estratégica de la ciudad, rodeada de comercios, universidades, medios de transporte y avenidas principales.
Subte Línea A: Alberti Pasco Plaza Miserere
Subte Línea H: Plaza Once
Tren Sarmiento: Estación Once
Múltiples líneas de colectivo por la zona
Una propiedad difícil de encontrar por metraje, distribución y estado de conservación.
Coordina tu visita.
Propiedad apta para personas con discapacidad
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -11,1 % antigüedad · +4,9 % baños · -0,9 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Av Jujuy 600 Balvanera 5amb U$190.000Balvanera · 380 m · 170 m² · 5 amb · 1956USD 1.118/m²ajustado 984 · similitud 75
Oportunidad 5 Amb + Dep. 3 Baños A RefaccionarBalvanera · 300 m · 169 m² · 5 amb · 1927USD 592/m²ajustado 671 · similitud 75
Departamento 5 Ambientes En Venta - BalvaneraBalvanera · 280 m · 147 m² · 5 amb · 1957USD 1.088/m²ajustado 1.027 · similitud 62
Venta Piso 10 Amb. Balvanera. Apto HostelBalvanera · 170 m · 161 m² · 10 amb · 1922USD 901/m²ajustado 865 · similitud 62
Departamento 4 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 100 m · 149 m² · 4 amb · 2009 · cocheraUSD 1.840/m²ajustado 1.049 · similitud 62
Venta - Departamento 7 Amb Al Frente En Balvanera - PermutaBalvanera · 300 m · 173 m² · 7 amb · 1936USD 1.214/m²ajustado 1.257 · similitud 62
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlbertiSubte · Línea A · 50 m
- SPascoSubte · Línea A · 300 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EESTEBAN DE LUCAEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 360 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 540 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 130 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 170 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 780 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.