1 / 5 · 18 mais no anúncioApartamento de 5 ambientes em Balvanera
Rivadavia Al 2500
Ficha
- Metragem total
- 167 m²
- Coberta
- 166 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 3
- Idade
- 96 anos (1930)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
DEPARTAMENTO EN VENTA - 5 Ambientes - Balvanera - Once
De 166 m2 sobre Av. Rivadavia Ideal Vivienda, Estudio o Inversión
Excelente semipiso de estilo, con ambientes amplios, gran distribución y muy buen estado general, ubicado sobre Av. Rivadavia, con inmejorable conectividad y acceso a múltiples medios de transporte.
La propiedad cuenta con 166 m2 totales y se destaca por sus generosas dimensiones, techos altos, excelente circulación y gran potencial tanto para vivienda como para uso profesional.
Dispone de:
amplio living y comedor,
múltiples dormitorios y espacios de trabajo,
cocina independiente,
ambientes luminosos,
y distribución funcional adaptable a distintas necesidades.
Ideal para:
familia numerosa,
estudio jurídico o contable,
consultorios,
showroom,
coworking,
o inversor que busque una propiedad de gran metraje y versatilidad.
Ubicada en una zona estratégica de la ciudad, rodeada de comercios, universidades, medios de transporte y avenidas principales.
Subte Línea A: Alberti Pasco Plaza Miserere
Subte Línea H: Plaza Once
Tren Sarmiento: Estación Once
Múltiples líneas de colectivo por la zona
Una propiedad difícil de encontrar por metraje, distribución y estado de conservación.
Coordina tu visita.
Propiedad apta para personas con discapacidad
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -11,1 % idade · +4,9 % banheiros · -0,9 % segurança do entorno · -0,6 % metragem · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 380 m · 170 m² · 5 amb. · 1956USD 1.118/m²ajustado 984 · similaridade 75
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 300 m · 169 m² · 5 amb. · 1927USD 592/m²ajustado 671 · similaridade 75
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 280 m · 147 m² · 5 amb. · 1957USD 1.088/m²ajustado 1.027 · similaridade 62
Apartamento de 10 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 161 m² · 10 amb. · 1922USD 901/m²ajustado 865 · similaridade 62
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 149 m² · 4 amb. · 2009 · garagemUSD 1.840/m²ajustado 1.049 · similaridade 62
Apartamento de 7 ambientes em BalvaneraBalvanera · 300 m · 173 m² · 7 amb. · 1936USD 1.214/m²ajustado 1.257 · similaridade 62
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlbertiMetrô · Línea A · 50 m
- SPascoMetrô · Línea A · 300 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EESTEBAN DE LUCAEscola · Nivel primario común · 200 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 360 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 540 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 130 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 170 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 780 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 970 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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