1 / 5 · עוד 18 במודעהדירה, 5 חד׳, Balvanera
Rivadavia Al 2500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 167 מ״ר
- מקורה
- 166 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 3
- גיל הבניין
- 96 שנים (1930)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
DEPARTAMENTO EN VENTA - 5 Ambientes - Balvanera - Once
De 166 m2 sobre Av. Rivadavia Ideal Vivienda, Estudio o Inversión
Excelente semipiso de estilo, con ambientes amplios, gran distribución y muy buen estado general, ubicado sobre Av. Rivadavia, con inmejorable conectividad y acceso a múltiples medios de transporte.
La propiedad cuenta con 166 m2 totales y se destaca por sus generosas dimensiones, techos altos, excelente circulación y gran potencial tanto para vivienda como para uso profesional.
Dispone de:
amplio living y comedor,
múltiples dormitorios y espacios de trabajo,
cocina independiente,
ambientes luminosos,
y distribución funcional adaptable a distintas necesidades.
Ideal para:
familia numerosa,
estudio jurídico o contable,
consultorios,
showroom,
coworking,
o inversor que busque una propiedad de gran metraje y versatilidad.
Ubicada en una zona estratégica de la ciudad, rodeada de comercios, universidades, medios de transporte y avenidas principales.
Subte Línea A: Alberti Pasco Plaza Miserere
Subte Línea H: Plaza Once
Tren Sarmiento: Estación Once
Múltiples líneas de colectivo por la zona
Una propiedad difícil de encontrar por metraje, distribución y estado de conservación.
Coordina tu visita.
Propiedad apta para personas con discapacidad
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -11.1 % גיל הבניין · +4.9 % חדרי רחצה · -0.9 % ביטחון בסביבה · -0.6 % שטח · -0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 5 חד׳, BalvaneraBalvanera · 380 מ׳ · 170 מ״ר · 5 חד׳ · 1956USD 1,118/m²מתוקנן 984 · דמיון 75
דירה, 5 חד׳, BalvaneraBalvanera · 300 מ׳ · 169 מ״ר · 5 חד׳ · 1927USD 592/m²מתוקנן 671 · דמיון 75
דירה, 5 חד׳, BalvaneraBalvanera · 280 מ׳ · 147 מ״ר · 5 חד׳ · 1957USD 1,088/m²מתוקנן 1,027 · דמיון 62
דירה, 10 חד׳, BalvaneraBalvanera · 170 מ׳ · 161 מ״ר · 10 חד׳ · 1922USD 901/m²מתוקנן 865 · דמיון 62
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 100 מ׳ · 149 מ״ר · 4 חד׳ · 2009 · חניהUSD 1,840/m²מתוקנן 1,049 · דמיון 62
דירה, 7 חד׳, BalvaneraBalvanera · 300 מ׳ · 173 מ״ר · 7 חד׳ · 1936USD 1,214/m²מתוקנן 1,257 · דמיון 62
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה64 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAlbertiסובטה · Línea A · 50 מ׳
- SPascoסובטה · Línea A · 300 מ׳
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 מ׳
- EESTEBAN DE LUCAבית ספר · Nivel primario común · 200 מ׳
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 ק״מ
- PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 360 מ׳
- PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 540 מ׳
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la Drogadependenciaאוניברסיטה · 130 מ׳
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la Tecnologíaאוניברסיטה · 170 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 780 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 970 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.