1 / 5 · 8 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Tucuman 3000
Les données
- Surface totale
- 41 m²
- Couverte
- 38 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento 2 Ambientes con Balcón Lateral en Balvanera - Living Comedor - Cocina Amoblada - Dormitorio con Placard - Baño Completo
Sin Acceso a Movilidad Reducida (Ley 5115)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +6,6 % âge · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 270 m · 40 m² · 2 p. · 2026USD 1 650/m²ajusté 1 655 · similarité 87
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Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 160 m · 47 m² · 2 p. · 2026USD 2 043/m²ajusté 2 093 · similarité 84
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 180 m · 43 m² · 2 p. · 2014USD 2 674/m²ajusté 2 834 · similarité 84
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 140 m · 41 m² · 3 p. · 2026USD 2 195/m²ajusté 2 177 · similarité 84
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 340 m · 40 m² · 2 p. · 2026 · parkingUSD 1 875/m²ajusté 1 645 · similarité 84
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCorrientesSubte · Línea H · 430 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 440 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCAÉcole · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO TORATENUÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 150 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 900 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 430 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 900 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 180 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversité · 240 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 420 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 790 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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