1 / 5 · 5 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Dr. Tomás Manuel De Anchorena 678
Les données
- Surface totale
- 47 m²
- Couverte
- 42 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
OPORTUNIDAD AL COSTO
Constructora DIRECTA vende
SIN comisión inmobiliaria
Anchorena 678 – Edificio de categoría
2 Ambientes e estrenar 2 piso b
47m2
Características :
Cocina integrada
Lavadero
Balcón corrido
7 pisos – departamentos
Amenities:
– Terraza, solarium con sector parrilla
– SECTOR EXCLUSIVO DE SUCOT INDIVIDUALES
Terminaciones de calidad:
– Pisos de porcelanato calacatta y porcelanato tipo madera
– Baños con porcelanato gris y oro Y MADERA, grifería FV o similar sanitarios piazza con cierre suave decoración en luces en pared.
– Cocina con horno y anafe a gas (Domec o similar), Muebles de cocina COMPLETOS mesada mármol negro brasil o similar
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La medición es en obra.
Gasto publicitario 1,5%
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +6,6 % âge · -0,8 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 160 m · 41 m² · 2 p. · 2026USD 1 827/m²ajusté 1 783 · similarité 84
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 50 m · 38 m² · 2 p. · 2026USD 1 842/m²ajusté 1 773 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 180 m · 51 m² · 2 p. · parkingUSD 2 926/m²ajusté 2 619 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 210 m · 43 m² · 2 p. · 2016 · parkingUSD 2 744/m²ajusté 2 461 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 200 m · 43 m² · 2 p. · 2014USD 2 674/m²ajusté 2 766 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 470 m · 48 m² · 2 p. · 2026USD 3 125/m²ajusté 3 100 · similarité 80
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 380 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 520 m
- EINSTITUTO TORATENUÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 120 m
- EINSTITUTO TORATENUÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 840 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 480 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 830 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 110 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 310 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 550 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 660 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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