1 / 5 · Ещё в объявлении: 11Квартира, 2 комн., Balvanera
Combate De Los Pozos Al 1500
Характеристики
- Общая площадь
- 56 м²
- Крытая
- 56 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 80 (1946)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
CONFORTABLE PH DISTRIBUIDO EN DOS PLANTAS.
PLANTA BAJA:
cuenta con un patio, un comedor con práctico y funcional entrepiso, un dormitorio amplio con placard, cocina, lavadero independiente y baño.
PLANTA ALTA:
posee un ambiente adicional que puede usarse como baulera, escritorio o pequeño dormitorio. Dispone de espacio aéreo propio con posibilidad de construcción. SIN EXPENSAS. Solo dos unidades. APTO CRéDITO. Luminoso. Listo para vivir. Excelente ubicación: a dos cuadras del Hospital Garrahan y a ocho cuadras de la estación Constitución. Varias líneas de colectivo cercanas.
*MOVILIDAD REDUCIDA: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas.-
AVISO LEGAL: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación.
*Nancy Silvina Perez N5107 CUCICBA
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -16,6 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -3,1 % площадь · +1,9 % безопасность окружения · +1,1 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 30 м · 52 м² · 3 комн. · 1966USD 1 202/m²с поправкой 1 081 · сходство 78
Квартира, 2 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 140 м · 46 м² · 2 комн.USD 1 935/m²с поправкой 1 901 · сходство 78
Квартира, 3 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 50 м · 55 м² · 3 комн. · 2006USD 1 236/m²с поправкой 931 · сходство 75
Квартира, 1 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 270 м · 46 м² · 1 комн.USD 1 630/m²с поправкой 1 616 · сходство 65
Квартира, 2 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 410 м · 58 м² · 2 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 759/m²с поправкой 1 658 · сходство 64
Квартира, 2 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 350 м · 45 м² · 2 комн. · 1980USD 1 644/m²с поправкой 1 398 · сходство 62
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 420 м
- SPichinchaSubte · Línea E · 570 м
- EINSTITUTO FEDERICO GUILLERMO FRÖEBELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- ECARLOS PELLEGRINIШкола · Nivel primario común · 250 м
- ECARLOS PELLEGRINIШкола · Nivel primario común · 250 м
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 360 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 480 м
- PBuenos Aires Polo CircoЗелёная зона · Plaza · 180 м
- PPlaza GarayЗелёная зона · Plaza · 370 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · Sede Constitución · 1000 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 450 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.