1 / 5 · 6 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Balvanera
Tucuman 3100
Les données
- Surface totale
- 18 m²
- Couverte
- 18 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Monoambiente al Frente - Luminoso y Estratégico para Inversión.
El departamento cuenta con una práctica kitchenette equipada con anafe a gas, sector para living-comedor y baño completo. Es un espacio funcional, bien distribuido y con muy buena luz natural.
Ubicado a pocas cuadras de Av. Córdoba, en una zona privilegiada y llena de vida, cercano a facultades, comercios, transporte y todos los servicios. Ideal tanto para uso propio como para alquiler temporal o estudiantes, ya que la demanda en la zona es constante.
El edificio tiene ascensor y encargado con vivienda.
Perfecto para invertir en una zona en constante crecimiento.Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 SRL Profesional responsable Jorge Daniel Gomez CPI 261
A33655 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +5,3 % surface · -4,4 % âge · +1,3 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 430 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 520 m
- EINSTITUTO TORATENUÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 80 m
- EINSTITUTO TORATENUÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 830 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 430 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 880 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 130 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 260 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 530 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 710 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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