1 / 5 · 6 más en el avisoDepartamento De 1 Ambiente En Venta En Balvanera
Tucuman 3100
Ficha
- Superficie total
- 18 m²
- Cubierta
- 18 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambiente al Frente - Luminoso y Estratégico para Inversión.
El departamento cuenta con una práctica kitchenette equipada con anafe a gas, sector para living-comedor y baño completo. Es un espacio funcional, bien distribuido y con muy buena luz natural.
Ubicado a pocas cuadras de Av. Córdoba, en una zona privilegiada y llena de vida, cercano a facultades, comercios, transporte y todos los servicios. Ideal tanto para uso propio como para alquiler temporal o estudiantes, ya que la demanda en la zona es constante.
El edificio tiene ascensor y encargado con vivienda.
Perfecto para invertir en una zona en constante crecimiento.Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 SRL Profesional responsable Jorge Daniel Gomez CPI 261
A33655 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5,3 % superficie · -4,4 % antigüedad · +1,3 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento De 1 Ambiente En Venta En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 18 m² · 1 amb · 1966USD 2.167/m²ajustado 2.167 · similitud 97
Reservado Tucumán 2969 Monoambiente Al Contrafrente BalvaneraBalvanera · 150 m · 19 m² · 1 amb · 1971USD 1.684/m²ajustado 1.661 · similitud 87
Venta Monoambiente Luminoso Abasto ShoppingAlmagro · 400 m · 21 m² · 1 amb · 1971USD 2.762/m²ajustado 2.796 · similitud 73
Departamento En BalvaneraBalvanera · 390 m · 20 m² · 1 amb · 1981USD 2.750/m²ajustado 2.638 · similitud 73
Venta Monoambiente Zona Abasto Balvanera. Refaccionado. LuminosoAlmagro · 100 m · 26 m² · 1 amb · 1976USD 1.804/m²ajustado 1.841 · similitud 69
Apto Profesional! Monoambiente En Piso Alto En Balvanera!Balvanera · 100 m · 24 m² · 1 amb · 1996USD 1.625/m²ajustado 1.493 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 430 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 520 m
- EINSTITUTO TORATENUEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 80 m
- EINSTITUTO TORATENUEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 830 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 430 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 880 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 130 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 260 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 530 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.