1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceMaison de 6 pièces à Balvanera
Pasco Al 700
Les données
- Surface totale
- 355 m²
- Couverte
- 280 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 35 ans (1991)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 8
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Imperdible oportunidad en Balvanera!
Hermosa Casa de 6 ambientes en la mejor zona, con ubicación privilegiada en el corazón de Balvanera. 355,34 m2 de superficie total, ideal para vivienda familiar, uso profesional o inversión.
Características:
- Gran living/comedor con balcón corrido y sala de estar
- Cocina/comedor amplia
- Lavadero
- 4 dormitorios amplios con placares empotrados
- 3 patios
- Gran terraza con parrilla
- Cochera para 8 vehículos
- Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet, TV por cable, aire acondicionado
- Permite mascotas
Barrio y entorno:
- Zona tranquila y familiar con identidad porteña
- Excelente conectividad: colectivos (95, 96, 84, 98, 5, 90, 6, 50, 84, 151, 12, 168, 129, 19 y más)
- Oferta gastronómica, supermercados, bares, colegios, etc.
- A 20 mts de Av. Independencia, 500 mts de Av. Jujuy, Av. Entre Ríos y Av. Belgrano
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -4,4 % âge · -3 % surface · -0,8 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 6 pièces à BalvaneraBalvanera · 350 m · 330 m² · 6 p. · 1966 · parkingUSD 1 000/m²ajusté 1 011 · similarité 68
Maison de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 190 m · 324 m² · 5 p. · 1875USD 1 204/m²ajusté 1 938 · similarité 65
Maison de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 340 m · 299 m² · 5 p. · 1993 · parkingUSD 1 338/m²ajusté 1 251 · similarité 61
Maison de 7 pièces à BalvaneraBalvanera · 20 m · 279 m² · 7 p. · 2006USD 932/m²ajusté 819 · similarité 60
Maison de 6 pièces à BalvaneraBalvanera · 300 m · 300 m² · 6 p. · 1941USD 750/m²ajusté 987 · similarité 60
Maison de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 440 m · 257 m² · 5 p. · 2001USD 1 284/m²ajusté 1 364 · similarité 52
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPichinchaSubte · Línea E · 660 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 700 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EEL GATO CON ZUECOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 650 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 560 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 650 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 610 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversité · 670 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 860 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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