1 / 5 · 23 de plus dans l'annonceMaison de 6 pièces à Balvanera
Mexico 2500
Les données
- Surface totale
- 330 m²
- Couverte
- 230 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA
Casa de 7 ambientes, en 2 plantas, con terrraza y quincho, sobre lote propio de 9,52x16,49; ubicada en Mexico al 2500 en el barrio de Balvanera, CABA
La misma se compone de
PB: living al frente con hogar, cómoda cochera, hall en L, baño completo, cocina completa con pasaplatos, comedor diario con hogar, dormirorio con placard, pasillo, segundo dormitorio con placard, baño con hidromasajes, patio descubierto y lavadero independiente.
PA: dormitorio o escritorio al frente, hall de distribución, dormmitorio al frente con placard, baño con ducha y habitación de huésped.
Terraza 1 con depósito, terraza 2 amplia con amplio quincho con parrilla, horno pizzero y baño
DETALLES DE CATEGORÍA
Superficie terreno 157 m2
Superficie cubierta 230 m2
Superficie total 330 m2
Ideal institución o vivienda unifamiliar
Información adicional:
Aire acondicionado
Tipo techo: Losa
Cobertura cochera: Cubierta
Permite mascotas
Luminosidad: Muy luminoso
Uso comercial
Tipo techo: Losa
Ambientes:
Hall - Tipo de piso: Sin Especificar
Quincho - Tipo de piso: Sin Especificar
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -16,6 % âge · +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +1,4 % espaces verts · -1 % surface · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 6 pièces à BalvaneraBalvanera · 420 m · 300 m² · 6 p. · 1941USD 750/m²ajusté 977 · similarité 69
Maison de 6 pièces à BalvaneraBalvanera · 350 m · 355 m² · 6 p. · 1991 · parkingUSD 1 377/m²ajusté 1 363 · similarité 68
Maison à BalvaneraBalvanera · 310 m · 311 m² · 2026USD 2 412/m²ajusté 2 305 · similarité 65
Maison de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 190 m · 324 m² · 5 p. · 1875USD 1 204/m²ajusté 1 918 · similarité 64
Maison de 6 pièces à BalvaneraBalvanera · 210 m · 230 m² · 6 p. · 2026 · parkingUSD 1 109/m²ajusté 835 · similarité 51
Maison de 8 pièces à BalvaneraBalvanera · 220 m · 314 m² · 8 p. · 2006 · parkingUSD 924/m²ajusté 694 · similarité 49
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 350 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 730 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAÉcole · Nivel primario común · 140 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EDR GUILLERMO CORREAÉcole · Nivel primario común · 150 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 770 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 910 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 220 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 490 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 260 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 640 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 730 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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