1 / 8 · 16 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Balvanera
Sarandí e/ Carlos Calvo y Estados Unidos
Les données
- Surface totale
- 257 m²
- Couverte
- 153 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 25 ans (2001)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
_Casa de 3 Dormitorios 2 Baños en venta ubicada sobre calle Sarandí e/ Carlos calvo y Estados unidos (Balvanera, Capital Federal). Desarrollada con disposición frente y orientación este. _La propiedad cuenta con 5 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, pileta, parrilla, patio, terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 257mts2 totales, de los cuales 153mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +9,5 % âge · -4,7 % salles de bains · +2,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 80 m · 245 m² · 4 p. · 2026USD 1 306/m²ajusté 1 167 · similarité 76
Maison de 6 pièces à BalvaneraBalvanera · 440 m · 355 m² · 6 p. · 1991 · parkingUSD 1 377/m²ajusté 1 297 · similarité 52
Maison de 7 pièces à BalvaneraBalvanera · 450 m · 279 m² · 7 p. · 2006USD 932/m²ajusté 772 · similarité 49
Maison de 6 pièces à BalvaneraBalvanera · 390 m · 300 m² · 6 p. · 1941USD 750/m²ajusté 929 · similarité 49
Maison de 7 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 280 m · 336 m² · 7 p. · 1981 · parkingUSD 938/m²ajusté 870 · similarité 45
Maison de 5 pièces à MonserratMonserrat · 490 m · 167 m² · 5 p. · 1946USD 1 126/m²ajusté 1 394 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 390 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 410 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EGENERAL VIAMONTEÉcole · Nivel primario común · 280 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 260 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PAlfonsina StorniEspace vert · Plazoleta · 550 m
- PBuenos Aires Polo CircoEspace vert · Plaza · 890 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversité · 740 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversité · 750 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 430 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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