1 / 3 · 1 de plus dans l'annonceMaison à Balvanera
Sarmiento 2900
Les données
- Surface totale
- 1 000 m²
- Couverte
- 1 000 m²
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
RENTA ACTUAL: U$S 3.500
Contrato vigente: 3 Años
Ajuste: 5% Anual
Rubro: Residencia
Inicio Contrato: 2026
Vencimiento Contrato: 2029
SARMIENTO ESQUINA B. SUR MER
LOCAL EN PLANTA BAJA
40 HABITACIONES
1000 M2 CONSTRUIDOS
LOTE PROPO 350 M2
SIN EXPENSAS
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +72,4 % âge · -9,2 % salles de bains · -3,1 % surface · -2 % sécurité du quartier · -1,2 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 26 pièces à BalvaneraBalvanera · 970 m · 1 000 m² · 26 p. · 1981USD 950/m²ajusté 746 · similarité 45
Maison à BalvaneraBalvanera · 700 m · 648 m² · 2026USD 1 698/m²ajusté 1 554 · similarité 41
Maison de 11 pièces à BalvaneraBalvanera · 910 m · 839 m² · 11 p. · 1900USD 954/m²ajusté 1 384 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 280 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 300 m
- EPRESIDENTE MITREÉcole · Nivel primario común · 110 m
- EEI Nº 05 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 330 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 570 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 740 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 740 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 500 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 780 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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