1 / 3 · 1 más en el avisoCasa En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires
Sarmiento 2900
Ficha
- Superficie total
- 1.000 m²
- Cubierta
- 1.000 m²
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
RENTA ACTUAL: U$S 3.500
Contrato vigente: 3 Años
Ajuste: 5% Anual
Rubro: Residencia
Inicio Contrato: 2026
Vencimiento Contrato: 2029
SARMIENTO ESQUINA B. SUR MER
LOCAL EN PLANTA BAJA
40 HABITACIONES
1000 M2 CONSTRUIDOS
LOTE PROPO 350 M2
SIN EXPENSAS
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +72,4 % antigüedad · -9,2 % baños · -3,1 % superficie · -2 % seguridad del entorno · -1,2 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa En BalvaneraBalvanera · 970 m · 1.000 m² · 26 amb · 1981USD 950/m²ajustado 746 · similitud 45
Casa En Venta Ubicado En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 700 m · 648 m² · 2026USD 1.698/m²ajustado 1.554 · similitud 41
Av.belgrano 2800,venta Casa De Gran Valor Arq!!!!Balvanera · 910 m · 839 m² · 11 amb · 1900USD 954/m²ajustado 1.384 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 280 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 300 m
- EPRESIDENTE MITREEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EEI Nº 05 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 330 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 570 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 740 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 740 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 500 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.