1 / 3 · altre 1 nell'annuncioCasa a Balvanera
Sarmiento 2900
I dati
- Superficie totale
- 1000 m²
- Coperta
- 1000 m²
- Età
- 0 anni (2026)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
RENTA ACTUAL: U$S 3.500
Contrato vigente: 3 Años
Ajuste: 5% Anual
Rubro: Residencia
Inicio Contrato: 2026
Vencimiento Contrato: 2029
SARMIENTO ESQUINA B. SUR MER
LOCAL EN PLANTA BAJA
40 HABITACIONES
1000 M2 CONSTRUIDOS
LOTE PROPO 350 M2
SIN EXPENSAS
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +72,4 % età · -9,2 % bagni · -3,1 % superficie · -2 % sicurezza della zona · -1,2 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 26 locali a BalvaneraBalvanera · 970 m · 1000 m² · 26 locali · 1981USD 950/m²corretto 746 · somiglianza 45
Casa a BalvaneraBalvanera · 700 m · 648 m² · 2026USD 1698/m²corretto 1554 · somiglianza 41
Casa di 11 locali a BalvaneraBalvanera · 910 m · 839 m² · 11 locali · 1900USD 954/m²corretto 1384 · somiglianza 37
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 280 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 300 m
- EPRESIDENTE MITREScuola · Nivel primario común · 110 m
- EEI Nº 05 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 330 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 570 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 740 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 740 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 500 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 780 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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