1 / 3 · 1 mais no anúncioCasa em Balvanera
Sarmiento 2900
Ficha
- Metragem total
- 1.000 m²
- Coberta
- 1.000 m²
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
RENTA ACTUAL: U$S 3.500
Contrato vigente: 3 Años
Ajuste: 5% Anual
Rubro: Residencia
Inicio Contrato: 2026
Vencimiento Contrato: 2029
SARMIENTO ESQUINA B. SUR MER
LOCAL EN PLANTA BAJA
40 HABITACIONES
1000 M2 CONSTRUIDOS
LOTE PROPO 350 M2
SIN EXPENSAS
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +72,4 % idade · -9,2 % banheiros · -3,1 % metragem · -2 % segurança do entorno · -1,2 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 26 ambientes em BalvaneraBalvanera · 970 m · 1.000 m² · 26 amb. · 1981USD 950/m²ajustado 746 · similaridade 45
Casa em BalvaneraBalvanera · 700 m · 648 m² · 2026USD 1.698/m²ajustado 1.554 · similaridade 41
Casa de 11 ambientes em BalvaneraBalvanera · 910 m · 839 m² · 11 amb. · 1900USD 954/m²ajustado 1.384 · similaridade 37
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SOnce - 30 De DiciembreMetrô · Línea H · 280 m
- SPueyrredonMetrô · Línea B · 300 m
- EPRESIDENTE MITREEscola · Nivel primario común · 110 m
- EEI Nº 05 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 330 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 570 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 740 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 740 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 500 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 780 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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