1 / 15PH de 4 pièces à Balvanera
Sarandi 247
Les données
- Surface totale
- 107 m²
- Couverte
- 107 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 80 ans (1946)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
SE TRATA DE UNA CONSTRUCCIÓN DEL TIPO PH, DE ESTILO AL FRENTE. DOBLE VENTANAL CON REJAS DE ESTILO Y CELOCÍAS. PISOS DE PINOTEA, MOSAICOS DE LA ÉPOCA EN EXCELENTE ESTADO.
EL EDIFICIO CUENTA CON TODO SU FRENTE DE MÁRMOL DE LA ÉPOCA IMPECABLE.
PUERTA DE ACCESO PRINCIPAL CON HERRAJES DE LA ÉPOCA, HAL DE ENTRADA CON DETALLES INCREÍBLES.
ABERTURAS AMPLIAS DE MADERA, TAMBIÉN DE LA ÉPOCA.
CUENTA CON BAÑO PRINCIPAL, Y BAÑO DE SERVICIO.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -14,3 % âge · +4,9 % salles de bains · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 420 m · 106 m² · 4 p. · 1946USD 1 462/m²ajusté 1 405 · similarité 82
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 190 m · 105 m² · 3 p. · 1946USD 1 524/m²ajusté 1 555 · similarité 77
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 180 m · 100 m² · 4 p. · 2026USD 1 650/m²ajusté 1 080 · similarité 75
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 100 m · 120 m² · 3 p.USD 1 375/m²ajusté 1 457 · similarité 71
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 160 m · 80 m² · 4 p. · 1980USD 1 436/m²ajusté 1 174 · similarité 64
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 240 m · 82 m² · 3 p. · 1956USD 976/m²ajusté 884 · similarité 57
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 400 m
- SPascoSubte · Línea A · 430 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EMARIANO MORENOÉcole · Nivel primario común · 140 m
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03École · Nivel secundario común · 150 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 300 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 530 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversité · 230 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversité · 380 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 980 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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