PH, 5 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 301 / 30
PH · למכירה · Balvanera

PH, 5 חד׳, Balvanera

Moreno

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
90 מ״ר
מקורה
69 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
60 שנים (1966)
כיוון
Sur
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

PH de 5 ambientes en Moreno 1283.
Oportunidad única!
Superficies:
- Cubierta: 68,33m²
- Descubierta: 16,69m²
- Semicubierta: 5,71m²
-Total: 90,63m²
Descripción de ambientes:
- Toda la propiedad se desarrolla en planta baja.
- Patio.
- Living comedor.
- 4 habitaciones amplias y con techos altos.
- Cocina semi integrada con conexión para lavarropas.
- Pisos de madera originales.
- Amplio baño completo con bañera.
- Toilette.
Gastos:
- Expensas $155.000
Entrega:
- Entrega inmediata. Actualmente deshabitado.
- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.
Accesibilidad:
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 151, 168
Subtes (Metro): AV. DE MAYO (Línea C), LIMA (Línea A), MORENO (Línea C), SAENZ PEÑA (Línea A)
Barrio:Monserrat
Comuna: Comuna 1
Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA
Comisaría Comunal: 1
Comisaría Vecinal: 1B
Distrito Escolar:Distrito Escolar III
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: CUCICBA 9826 Tomo 2 Folio 66.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPSEESPSPPH89k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,066/m²טווח USD 1,041–1,369/m² · לשטח הזה USD 93,650–123,184
‎-7% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 89,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 95,910.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-4.7 % ביטחון בסביבה · ‎-4.4 % גיל הבניין · ‎+0.5 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 150 מ׳ · 87 מ״ר · 3 חד׳
    USD 1,034/m²מתוקנן 1,041 · דמיון 71
  • PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 260 מ׳ · 90 מ״ר · 3 חד׳ · 2011
    USD 1,389/m²מתוקנן 1,066 · דמיון 60
  • PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 320 מ׳ · 91 מ״ר · 3 חד׳ · 2011
    USD 1,374/m²מתוקנן 1,056 · דמיון 57
  • PH, 5 חד׳, BalvaneraBalvanera · 120 מ׳ · 140 מ״ר · 5 חד׳ · 2001
    USD 2,000/m²מתוקנן 1,864 · דמיון 56
  • PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 300 מ׳ · 81 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 926/m²מתוקנן 863 · דמיון 56
  • PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 280 מ׳ · 92 מ״ר · 3 חד׳ · 2011
    USD 1,359/m²מתוקנן 1,101 · דמיון 53

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה70 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Venezuela במרחק 270 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 18 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2, 8, 41, 56, 61, 62, 64, 84, 86, 95, 98, 101
100
ביטחון1,416 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
9
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 220 מ׳
97
שטחים ירוקיםPlaza Manzana 66 במרחק 270 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
83
בריאותHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia במרחק 750 מ׳
100
  • SVenezuelaסובטה · Línea H · 270 מ׳
  • SAlbertiסובטה · Línea A · 420 מ׳
  • EESTEBAN DE LUCAבית ספר · Nivel primario común · 220 מ׳
  • EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 240 מ׳
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 מ׳
  • PPlaza Manzana 66שטח ירוק · Plaza · 270 מ׳
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarraשטח ירוק · Plaza · 450 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 280 מ׳
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la Drogadependenciaאוניברסיטה · 330 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 710 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.