1 / 8 · 20 de plus dans l'annoncePH de 5 pièces à Balvanera
Misiones 241
Les données
- Surface totale
- 140 m²
- Couverte
- 120 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 25 ans (2001)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
_ ph de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Misiones entre Adolfo Alsina y Moreno (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición contra frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, dos dormitorios y dos baños completos. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 140mts2, de los cuales 120mts2 son cubiertos. -yacoub | Construimos ConfianzaInnovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño+100. 000 m2 Construidos | +27 Torres DesarrolladasLo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -financiacion para tu proxima propiedadhace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: garantias para alquilaralquila mas facil, rapido y seguro con garantix. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -aviso legal: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. -
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +10 % âge · +4,9 % salles de bains · -3,2 % sécurité du quartier · +1,7 % surface · +1,1 % espaces verts · +0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 60 m · 140 m² · 3 p. · 2001USD 2 000/m²ajusté 2 037 · similarité 79
PH de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 220 m · 154 m² · 5 p. · 1946USD 1 162/m²ajusté 1 468 · similarité 72
PH de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 120 m · 90 m² · 5 p. · 1966USD 989/m²ajusté 1 061 · similarité 56
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 390 m · 171 m² · 4 p. · 1976USD 877/m²ajusté 949 · similarité 56
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 50 m · 200 m² · 4 p. · 1980USD 1 650/m²ajusté 1 783 · similarité 50
PH à BalvaneraBalvanera · 480 m · 111 m² · 2026USD 991/m²ajusté 903 · similarité 50
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 280 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 390 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06École · Nivel secundario común · 120 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06École · Nivel secundario común · 170 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 700 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 210 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 320 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 390 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 650 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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