1 / 30PH di 5 locali a Balvanera
Moreno
I dati
- Superficie totale
- 90 m²
- Coperta
- 69 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Età
- 60 anni (1966)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
PH de 5 ambientes en Moreno 1283.
Oportunidad única!
Superficies:
- Cubierta: 68,33m²
- Descubierta: 16,69m²
- Semicubierta: 5,71m²
-Total: 90,63m²
Descripción de ambientes:
- Toda la propiedad se desarrolla en planta baja.
- Patio.
- Living comedor.
- 4 habitaciones amplias y con techos altos.
- Cocina semi integrada con conexión para lavarropas.
- Pisos de madera originales.
- Amplio baño completo con bañera.
- Toilette.
Gastos:
- Expensas $155.000
Entrega:
- Entrega inmediata. Actualmente deshabitado.
- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.
Accesibilidad:
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 151, 168
Subtes (Metro): AV. DE MAYO (Línea C), LIMA (Línea A), MORENO (Línea C), SAENZ PEÑA (Línea A)
Barrio:Monserrat
Comuna: Comuna 1
Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA
Comisaría Comunal: 1
Comisaría Vecinal: 1B
Distrito Escolar:Distrito Escolar III
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: CUCICBA 9826 Tomo 2 Folio 66.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · -4,7 % sicurezza della zona · -4,4 % età · +0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 150 m · 87 m² · 3 localiUSD 1034/m²corretto 1041 · somiglianza 71
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 260 m · 90 m² · 3 locali · 2011USD 1389/m²corretto 1066 · somiglianza 60
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 320 m · 91 m² · 3 locali · 2011USD 1374/m²corretto 1056 · somiglianza 57
PH di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 120 m · 140 m² · 5 locali · 2001USD 2000/m²corretto 1864 · somiglianza 56
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 300 m · 81 m² · 3 locali · 1976USD 926/m²corretto 863 · somiglianza 56
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 280 m · 92 m² · 3 locali · 2011USD 1359/m²corretto 1101 · somiglianza 53
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 270 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 420 m
- EESTEBAN DE LUCAScuola · Nivel primario común · 220 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Scuola · Nivel secundario común · 240 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 270 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 280 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 330 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 710 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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