1 / 30PH de 5 ambientes em Balvanera
Moreno
Ficha
- Metragem total
- 90 m²
- Coberta
- 69 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 2
- Idade
- 60 anos (1966)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
PH de 5 ambientes en Moreno 1283.
Oportunidad única!
Superficies:
- Cubierta: 68,33m²
- Descubierta: 16,69m²
- Semicubierta: 5,71m²
-Total: 90,63m²
Descripción de ambientes:
- Toda la propiedad se desarrolla en planta baja.
- Patio.
- Living comedor.
- 4 habitaciones amplias y con techos altos.
- Cocina semi integrada con conexión para lavarropas.
- Pisos de madera originales.
- Amplio baño completo con bañera.
- Toilette.
Gastos:
- Expensas $155.000
Entrega:
- Entrega inmediata. Actualmente deshabitado.
- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.
Accesibilidad:
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 151, 168
Subtes (Metro): AV. DE MAYO (Línea C), LIMA (Línea A), MORENO (Línea C), SAENZ PEÑA (Línea A)
Barrio:Monserrat
Comuna: Comuna 1
Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA
Comisaría Comunal: 1
Comisaría Vecinal: 1B
Distrito Escolar:Distrito Escolar III
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: CUCICBA 9826 Tomo 2 Folio 66.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · -4,7 % segurança do entorno · -4,4 % idade · +0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 87 m² · 3 amb.USD 1.034/m²ajustado 1.041 · similaridade 71
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 260 m · 90 m² · 3 amb. · 2011USD 1.389/m²ajustado 1.066 · similaridade 60
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 320 m · 91 m² · 3 amb. · 2011USD 1.374/m²ajustado 1.056 · similaridade 57
PH de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 140 m² · 5 amb. · 2001USD 2.000/m²ajustado 1.864 · similaridade 56
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 300 m · 81 m² · 3 amb. · 1976USD 926/m²ajustado 863 · similaridade 56
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 280 m · 92 m² · 3 amb. · 2011USD 1.359/m²ajustado 1.101 · similaridade 53
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 270 m
- SAlbertiMetrô · Línea A · 420 m
- EESTEBAN DE LUCAEscola · Nivel primario común · 220 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escola · Nivel secundario común · 240 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 270 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 280 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 330 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 710 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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