1 / 22PH de 4 pièces à Balvanera
Sarandi al 100 PB
Les données
- Surface totale
- 72 m²
- Couverte
- 63 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PH 4 AMBIENTES EN 2 PLANTAS Y SIN EXPENSAS. CONTRAFRENTE. 60 M2 + AMPLIO PATIO COMUN DE USO EXCLUSIVO DE 9 M2 CON TECHO DE POLICARBONATO CORREDIZO. 72 M2 POR TITULO + ENTREPISOS (24 M2 APROXIMADAMENTE). IMPECABLE. BAULERA EN DEPTO. TODO SOL. DOBLE ALTURA. BAñO COMPLETO. COCINA COMEDOR. SERVICIOS INDIVIDUALES. LAVADERO INDEPENDIENTE. CARPINTERIAS DE CEDRO.
ENTRE ADOLFO ALSINA E HIPOLITO YRIGOYEN
(A 1 CUADRA DE AV. RIVADAVIA Y SUBTE LINEA A - A 2 DE AV. ENTRE RIOS - A 2 DE LA PLAZA PRIMERO DE MAYO - A 2 DE AV. BELGRANO - A 5 DE AV. CORRIENTES Y SUBTE LINEA B)
BALVANERA
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Elizabeth Laufer - CUCICBA 4318
*FichaBrick=1039480*
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +12 % âge · -6 % sécurité du quartier · -4,7 % salles de bains · +1,9 % surface · +0,5 % distance au subte · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 72 m² · 4 p. · 1986USD 1 792/m²ajusté 1 792 · similarité 97
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 90 m · 70 m² · 3 p. · 1961USD 1 371/m²ajusté 1 530 · similarité 77
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 220 m · 80 m² · 4 p. · 1980USD 1 436/m²ajusté 1 429 · similarité 76
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 490 m · 79 m² · 4 p. · 1976USD 1 076/m²ajusté 1 156 · similarité 74
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 390 m · 72 m² · 3 p. · 1956USD 1 014/m²ajusté 1 099 · similarité 66
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 390 m · 72 m² · 3 p. · 1951USD 1 014/m²ajusté 1 124 · similarité 65
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 280 m
- SPascoSubte · Línea A · 390 m
- EINSTITUTO DON ORIONEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EPROYECTO SURÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 320 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 450 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversité · 260 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 390 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 860 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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