1 / 27PH de 3 pièces à Balvanera
Adolfo Alsina 2292
Les données
- Surface totale
- 72 m²
- Couverte
- 56 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 70 ans (1956)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Se muestra el domingo 13 de septiembre en kilómetro cero pH sin expensas con terraza propia, NO APTO CRÉDITO
Comisión a cargo del comprador .
Frente a la plaza primero de mayo frente al spinetto shopping y al hipercoto.
A dos cuadras de avenida rivadavia a cuatro cuadras del Congreso Nacional a cuatro cuadras de avenida pueyrredón y a ocho cuadras de avenida corrientes.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -2,2 % âge · +1,7 % surface · +1,4 % sécurité du quartier · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 72 m² · 3 p. · 1951USD 1 014/m²ajusté 1 037 · similarité 96
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 180 m · 82 m² · 3 p. · 1956USD 976/m²ajusté 993 · similarité 83
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 360 m · 72 m² · 3 p. · 1966USD 1 056/m²ajusté 988 · similarité 82
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 420 m · 70 m² · 3 p. · 1961USD 1 371/m²ajusté 1 412 · similarité 80
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 390 m · 72 m² · 4 p. · 1986USD 1 931/m²ajusté 1 781 · similarité 67
PH de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 130 m · 60 m² · 2 p. · 1981USD 1 483/m²ajusté 1 303 · similarité 66
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPascoSubte · Línea A · 270 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 330 m
- EPROYECTO SURÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03École · Nivel secundario común · 210 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 100 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 690 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 230 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 260 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 1 km
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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