1 / 30PH de 4 pièces à Balvanera
Combate De Los Pozos 300
Les données
- Surface totale
- 80 m²
- Couverte
- 70 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 46 ans (1980)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Jennifer Riga
Características principales:
Amplio living-comedor con muy buena entrada de luz natural.
3 dormitorios de cómodas dimensiones.
Cocina independiente con espacio de guardado.
Baño completo.
Gran terraza propia, ideal para disfrutar del aire libre, armar un espacio verde o área de parrilla.
Muy luminoso, con buena ventilación en todos sus ambientes.
Tipología PH, con pocos vecinos y bajas expensas.
Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, con acceso a numerosas líneas de colectivo, subte y comercios, lo que facilita la movilidad y la vida cotidiana.
Ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y espacio exterior en plena ciudad.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +11,5 % âge · +4,9 % salles de bains · -4,7 % sécurité du quartier · +4,1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 220 m · 72 m² · 4 p. · 1986USD 1 931/m²ajusté 1 940 · similarité 77
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 160 m · 107 m² · 4 p. · 1946USD 1 048/m²ajusté 1 282 · similarité 64
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 370 m · 82 m² · 3 p. · 1956USD 976/m²ajusté 1 082 · similarité 63
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 300 m · 100 m² · 4 p. · 2026USD 1 650/m²ajusté 1 322 · similarité 61
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 300 m · 70 m² · 3 p. · 1961USD 1 371/m²ajusté 1 538 · similarité 60
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 420 m · 106 m² · 4 p. · 1946USD 1 462/m²ajusté 1 719 · similarité 56
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 410 m
- SPascoSubte · Línea A · 580 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EMARIANO MORENOÉcole · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 460 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 460 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversité · 80 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversité · 220 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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