1 / 22PH de 4 ambientes em Balvanera
Sarandi al 100 PB
Ficha
- Metragem total
- 72 m²
- Coberta
- 63 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
PH 4 AMBIENTES EN 2 PLANTAS Y SIN EXPENSAS. CONTRAFRENTE. 60 M2 + AMPLIO PATIO COMUN DE USO EXCLUSIVO DE 9 M2 CON TECHO DE POLICARBONATO CORREDIZO. 72 M2 POR TITULO + ENTREPISOS (24 M2 APROXIMADAMENTE). IMPECABLE. BAULERA EN DEPTO. TODO SOL. DOBLE ALTURA. BAñO COMPLETO. COCINA COMEDOR. SERVICIOS INDIVIDUALES. LAVADERO INDEPENDIENTE. CARPINTERIAS DE CEDRO.
ENTRE ADOLFO ALSINA E HIPOLITO YRIGOYEN
(A 1 CUADRA DE AV. RIVADAVIA Y SUBTE LINEA A - A 2 DE AV. ENTRE RIOS - A 2 DE LA PLAZA PRIMERO DE MAYO - A 2 DE AV. BELGRANO - A 5 DE AV. CORRIENTES Y SUBTE LINEA B)
BALVANERA
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Elizabeth Laufer - CUCICBA 4318
*FichaBrick=1039480*
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +12 % idade · -6 % segurança do entorno · -4,7 % banheiros · +1,9 % metragem · +0,5 % distância do metrô · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 72 m² · 4 amb. · 1986USD 1.792/m²ajustado 1.792 · similaridade 97
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 220 m · 80 m² · 4 amb. · 1980USD 1.436/m²ajustado 1.429 · similaridade 77
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 90 m · 70 m² · 3 amb. · 1961USD 1.371/m²ajustado 1.530 · similaridade 77
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 490 m · 79 m² · 4 amb. · 1976USD 1.127/m²ajustado 1.211 · similaridade 74
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 390 m · 72 m² · 3 amb. · 1956USD 1.014/m²ajustado 1.099 · similaridade 67
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 390 m · 72 m² · 3 amb. · 1951USD 1.014/m²ajustado 1.124 · similaridade 65
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 280 m
- SPascoMetrô · Línea A · 390 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EPROYECTO SUREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 320 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 450 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidade · 260 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 390 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 860 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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