1 / 13PH de 3 ambientes em Balvanera
Sarandí 100
Ficha
- Metragem total
- 70 m²
- Coberta
- 59 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 65 anos (1961)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Matías Helman
VENTA PH 3 AMBIENTES | BALVANERA
Ubicado en PB, con excelente distribucion y vista al jardin central del edificio
Living (6,45 x 3,15m)
Entrepiso (3,15 x 3m)
Habitación (5,26 x 3,43m)
Baño (2,35 x 1,7m)
Cocina (1,65 x 3,57m)
Patio (4 x 2,56m)
Lavadero (1,3 x 1m)
Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151, 168
Subtes (Metro): CONGRESO (Línea A), PASCO (Línea A)
Datos útiles
Barrio: Balvanera
Comuna: Comuna 3
Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA
Comisaría Comunal: 3
Comisaría Vecinal: 3C
Distrito Escolar: Distrito Escolar III
Código Postal: 1081
Superficie total: 57,54m2
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -5,8 % segurança do entorno · -4,7 % banheiros · +2,3 % idade · +2,2 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 420 m · 72 m² · 3 amb. · 1956USD 1.014/m²ajustado 985 · similaridade 80
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 420 m · 72 m² · 3 amb. · 1951USD 1.014/m²ajustado 1.007 · similaridade 78
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 90 m · 72 m² · 4 amb. · 1986USD 1.931/m²ajustado 1.730 · similaridade 77
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 390 m · 82 m² · 3 amb. · 1956USD 976/m²ajustado 965 · similaridade 73
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 420 m · 79 m² · 4 amb. · 1976USD 1.127/m²ajustado 1.085 · similaridade 65
PH de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 300 m · 60 m² · 2 amb. · 1981USD 1.483/m²ajustado 1.266 · similaridade 64
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 220 m
- SPascoMetrô · Línea A · 360 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EPROYECTO SUREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 330 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 430 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidade · 320 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidade · 330 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 780 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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