1 / 27PH de 3 ambientes em Balvanera
Adolfo Alsina 2292
Ficha
- Metragem total
- 72 m²
- Coberta
- 56 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 70 anos (1956)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Se muestra el domingo 13 de septiembre en kilómetro cero pH sin expensas con terraza propia, NO APTO CRÉDITO
Comisión a cargo del comprador .
Frente a la plaza primero de mayo frente al spinetto shopping y al hipercoto.
A dos cuadras de avenida rivadavia a cuatro cuadras del Congreso Nacional a cuatro cuadras de avenida pueyrredón y a ocho cuadras de avenida corrientes.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -2,2 % idade · +1,7 % metragem · +1,4 % segurança do entorno · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 72 m² · 3 amb. · 1951USD 1.014/m²ajustado 1.037 · similaridade 96
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 180 m · 82 m² · 3 amb. · 1956USD 976/m²ajustado 993 · similaridade 83
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 360 m · 72 m² · 3 amb. · 1966USD 1.056/m²ajustado 988 · similaridade 82
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 420 m · 70 m² · 3 amb. · 1961USD 1.371/m²ajustado 1.412 · similaridade 80
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 390 m · 72 m² · 4 amb. · 1986USD 1.931/m²ajustado 1.781 · similaridade 67
PH de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 60 m² · 2 amb. · 1981USD 1.483/m²ajustado 1.303 · similaridade 66
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPascoMetrô · Línea A · 270 m
- SAlbertiMetrô · Línea A · 330 m
- EPROYECTO SUREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03Escola · Nivel secundario común · 210 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 100 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 690 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 230 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 260 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 1 km
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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